Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Effizienzsteigerung durch einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP)

Energetische Bestandsmodernisierung

Von der Vor-Ort-Beratung über den individuellen Sanierungsfahrplan bis zur energetischen Begleitung: Wir machen Ihr Gebäude fit für die nächsten Jahrzehnte. Unabhängig, fachlich abgesichert und staatlich gefördert.

Unsere Leistungen

Unser Leistungsportfolio für Wohngebäude erstreckt sich über die gesamte Wertschöpfungskette und kann auf diese Weise individuell auf Ihre Phase und Situation zugeschnitten werden.

Energiebedarfsausweis

  • Rechtssicher für Verkauf & Vermietung
  • 10 Jahre gültig
  • Inklusive Modernisierungsempfehlungen

Nicht förderfähig

Vor-Ort-Beratung

  • Fachliche Einschätzung
  • Optimaler Start
  • Fördermittel-Überblick

Förderfähig

Raumweise Heizlastberechnung

  • Zielgerichtete Vergabe
  • Passgenaue Wärmepumpenauslegung
  • Fördervoraussetzung erfüllt

Förderfähig

Sanierungsfahrplan (iSFP)

  • Gebäudedatenerfassung IST-Zustand
  • Energetische Bilanzierung nach DIN 18599
  • Maßnahmenplanung inkl. Online-Ergebnisbesprechung

Förderfähig

Fördermittel-Service

  • Technische Projektbeschreibung
  • Antragstellung bei BAFA und KfW
  • Verwendungsnachweis

Förderfähig

Vergabe-Management

  • Vergleichbare Angebote
  • Unabhängige Empfehlung
  • Fachmännische Begleitung in der Startphase

Förderfähig

Energetische Baubegleitung

  • Schnittstellen-Koordination
  • Qualitätssicherung
  • Ihr energetisches Rundum-Sorglos-Paket

Förderfähig

Profitieren Sie vom individuellen Sanierungsfahrplan

Die fünf zentralen Vorteile für Ihre energetische Gebäudemodernisierung.

Fehlinvestitionsschutz

Fundiert, individuell & ganzheitlich geplant zur Vermeidung von Bauschäden.

Budget-Verdopplung

Förderfähige Kosten von 30.000 € auf 60.000 € pro Jahr pro Wohneinheit.

iSFP-Bonus

Bis zu 6.000 € zusätzliche Förderung für Ihre energetische Modernisierung

15 Jahre Planungssicherheit

Der Bonus bleibt für alle im Fahrplan enthaltenen Maßnahmen gesichert.

Bis zu 50 % Zuschuss

Übernahme der BAFA aufgrund der gesamtökonomischen Sinnhaftigkeit von iSFPs.

Die wichtigsten Sanierungsmaßnahmen im Überblick

Jedes Gebäude ist einzigartig. Welche Modernisierungsmaßnahmen haben bei Ihnen den größten Hebel zur Reduzierung Ihrer Energiekosten und zur Aufwertung Ihrer Immobilie? Im Rahmen unserer Beratung ermitteln wir exakt die Maßnahmenkombination, die für Ihre Immobilie wirtschaftlich und energetisch am sinnvollsten ist.

Fotorealistische Außenansicht einer modernen Wärmepumpe auf einem gepflasterten Hausvorplatz eines modernen Gebäudes

Heizungsmodernisierung

Maximaler Hebel zur Reduzierung des fossilen Primärenergieverbrauchs

Detailreicher Querschnitt einer zweischaligen Klinkerwand mit einer eingebrachten Kerndämmung

Fassadendämmung

Schlanke Einblasdämmung für zweischaliges Mauerwerk ohne Gerüstaufwand

Innenansicht eines freigelegten Dachstuhls mit passgenau installierter Zwischensparrendämmung aus Mineralwolle

Dachdämmung

Effizienter Schutz der energetisch wichtigsten Gebäude-Dämmhülle

Sauber montierte Dämmplatten an einer grauen Beton-Kellerdecke in einer minimalistischen Untergeschoss-Ansicht

Kellerdeckendämmung

Kostengünstige Unterseiten-Dämmung für spürbar warme Fußböden im Erdgeschoss

Einfamilienhaus mit einer modern installierten Aufdach-Photovoltaikanlage und sichtbaren Systemkomponenten am Nebengebäude

Photovoltaik & Batterie

Direkte Eigenversorgung durch optimierte lokale Grünstrom-Erzeugung

Nahaufnahme und Querschnitt einer modernen, dreifach verglasten Fensterecke mit optimiertem Rahmenprofil

Fenster & Türen

Moderne Dreifach-Isolierverglasung gegen Wärmeverluste

Ein modernes Wohnhaus in der Abenddämmerung, im Vordergrund ein Smartphone mit einer übersichtlichen Energie-Dashboard-App

Smart Home

Zentrale bedarfs- und erzeugungsgerechte Steuerung von Großverbrauchern

Kompaktes, wandmontiertes zentrales Lüftungsgerät mit sichtbaren Zu- und Abluftkanälen für die Wohnraumlüftung

Lüftungsanlage

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für konstanten Feuchteschutz

BAFA-Förderung der Energieberatung für Wohngebäude

Kriterien für Gebäude und Besitzende

Wer wird gefördert?

  • Haus- und Wohnungseigentümer
  • Wohnungseigentümergemeinschaften
  • Mieter und Pächter
  • Nießbrauchberechtigte

Was sind die Voraussetzungen?

  • Gebäude-Standort in Deutschland
  • Bauantrag älter 10 Jahre
  • Hauptsächliche Wohnraum-Nutzung
  • Verg. 4 Jahre keine geförderte Energieberatung

Erfüllen Sie diese Voraussetzungen?

Weiterführende Fachinformationen für Ihr Modernisierungsvorhaben

Vertiefen Sie Ihr Wissen mit ausgewählten offiziellen Publikationen rund um die energetische Sanierung.

Quick Wins

Einfache Effizienzbooster mit großer Wirkung für Ihr Zuhause.

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DENA Gebäudereport 2026

Die offizielle Datengrundlage zum energetischen Zustand des deutschen Gebäudebestands. Aktuelle Zahlen, Trends und politische Zielsetzungen.

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Einstiegshilfe Modernisierungsvorhaben

Verschaffen Sie sich mit dieser offiziellen Broschüre einen ganzheitlichen Überblick zu Bundesförderungen und zentralen Fragestellungen zur Energieberatung Wohngebäude.

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Leitfaden Wirtschaftlichkeit

Betrachtung energetischer Sanierungen in Ein- und Zweifamilienhäusern.

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Häufig gestellte Fragen

Antworten zu Förderung, Ablauf und iSFP – kompakt für Sie zusammengefasst.

Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) und welchen Vorteil habe ich dadurch?

Der iSFP ist eine detaillierte Roadmap für die energetische Sanierung Ihres Hauses. Der größte Vorteil: Für Maßnahmen an der Gebäudehülle (z. B. Dämmung oder Fenstertausch) verdoppeln sich beim Einfamilienhaus die förderfähigen Ausgaben von 30.000 € auf 60.000 € je Kalenderjahr, und für den Teil über 30.000 € gibt es 5 Prozentpunkte mehr Zuschuss (iSFP-Bonus). Voraussetzung seit dem 21.07.2026: mindestens 30.000 € förderfähige Ausgaben (beim Einfamilienhaus; bei mehreren Wohneinheiten liegt die Schwelle höher).

Wie hoch ist die maximale Förderung für meine energetische Sanierung?

Das hängt von der Maßnahme ab. Bei einem Heizungstausch sind bis zu 70 % Förderung möglich (Grundförderung, Klimageschwindigkeitsbonus und Einkommensbonus), für selbstnutzende Eigentümer mit geringem Einkommen bis zu 80 %. Für Maßnahmen an der Gebäudehülle gibt es 15 % Zuschuss, mit iSFP-Bonus 20 % auf den Teil der Ausgaben über 30.000 €. Wir berechnen für Sie individuell, wie Sie das Maximum aus den aktuellen Programmen von BAFA und KfW herausholen.

Muss ich die Energieberatung komplett selbst bezahlen?

Nein. Die Erstellung eines iSFP wird vom Bund (BAFA) mit bis zu 50 % der Beratungskosten (EBW) gefördert. Wir kümmern uns um den vollständigen Antragsprozess, sodass Sie nur den verbleibenden Eigenanteil tragen müssen.

Wie lange dauert es von der ersten Beratung bis zum fertigen Sanierungsfahrplan?

Dank unserer digitalen Datenerfassung und optimierten Prozesse liegt der fertige iSFP meist innerhalb von 2 bis 4 Wochen nach dem Vor-Ort-Termin (oder der digitalen Aufnahme) vor, sodass Sie zeitnah mit der Umsetzung Ihrer Maßnahmen beginnen können.

Erstellen Sie auch die notwendigen Bestätigungen für die KfW-Kredite?

Ja, als zertifizierte Energieeffizienz-Experten sind wir dazu berechtigt, die erforderliche Bestätigung zum Antrag (BzA) sowie nach Abschluss der Maßnahmen die Bestätigung nach Durchführung (BnD) auszustellen. Ohne diese Experten-Bestätigung ist der Zugang zu zinsgünstigen KfW-Krediten (z. B. Programm 261) nicht möglich.

beratung@newenergymetrics.com