Klimafreundlicher Neubau

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Gestapelte Kiefernstämme am Waldrand, dahinter ein neues Holzhaus mit Lärchenfassade; auf der Terrassentreppe sitzt ein Paar, davor blüht Heide.

QNG-Zertifizierung: Was das Siegel verlangt, wer es vergibt und was es kostet

Das QNG-Siegel öffnet im Klimafreundlichen Neubau bis zu 50.000 Euro mehr Kredit je Wohnung. Dieser Beitrag erklärt, wer das Siegel vergibt und wer was dafür tut, was PLUS und PREMIUM verlangen, wie die Zertifizierung abläuft und was sie kostet. Er zeigt, warum die Entscheidung vor dem ersten Bauvertrag fällt, warum die Barrierefreiheit erst ab der sechsten Wohnung zählt und warum das Siegel nach heutigem Recht auch ab 2028 freiwillig bleibt.

Alexander Börgel · 15 Min. Lesezeit

Ein Paar steht auf einem unbebauten Baugrundstück in einem mit Schnur abgesteckten Rechteck, ringsum neue Einfamilienhäuser an einem Herbstnachmittag.

Klimafreundlicher Neubau

KfW 297 und 298: Klimafreundlicher Neubau – Förderstufen, Zinsen und Antrag

Seit Dezember 2025 fördert der Klimafreundliche Neubau wieder das Effizienzhaus 55 – befristet bis längstens Ende 2026 und derzeit zum niedrigeren Zins. Dieser Beitrag erklärt die drei Förderstufen von KfW 297 und 298, rechnet den Zinsunterschied an einem Kredit über 100.000 Euro vor und zeigt die Fallen, die Bauherren und Käufer Geld kosten: die Sperrfrist beim Stufenwechsel, die Bereitstellungsprovision, die Haftung beim Kauf vom Bauträger und das Kältemittel ab 2027.

Alexander Börgel · 18 Min. Lesezeit