Individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellen lassen
Der iSFP betrachtet Ihr Modernisierungsvorhaben ganzheitlich, legt die sinnvolle Reihenfolge der Maßnahmen fest und bewertet jede energetisch und wirtschaftlich.
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) im Überblick
Der iSFP ist ein staatlich geförderter Beratungsbericht für Ihr Wohngebäude und legt fest, welche Sanierungsschritte in welcher Reihenfolge für Ihr Gebäude sinnvoll sind. Dabei werden Kosten, Wirtschaftlichkeit und Förderungen je Schritt analysiert. Die BAFA übernimmt 50 % des Honorars, höchstens 650 € beim Ein- oder Zweifamilienhaus.
Dann ist ein individueller Sanierungsfahrplan sinnvoll
Ohne klaren Fahrplan zur Sanierung
Sie wissen noch nicht, wo Sie anfangen sollen, und möchten Ziel, Budget und Zeithorizont gemeinsam mit uns festlegen.
Gewerkeübergreifende Maßnahmen
Wenn Sie mehrere energetische Maßnahmen ganzheitlich planen und fundiert wirtschaftlich bewerten wollen.
Dachsanierung
Spätestens, wenn eine Dachsanierung geplant wird, übersteigen die zusätzlichen Förderauszahlungen aufgrund des ISFP seine Kosten. Beim Einfamilienhaus ist das ab förderfähigen Ausgaben von rund 35.000 € an der Gebäudehülle der Fall, denn der iSFP-Bonus wirkt seit dem 21.07.2026 erst auf den Teil über 30.000 €.
Der iSFP wird über die BAFA-Förderung „Energieberatung für Wohngebäude“ (EBW) bezuschusst
Preis (Netto)
1.600 €
Ihr Eigenanteil
950 €
Warum sich der individuelle Sanierungsfahrplan lohnt
Höhere Förderzuschüsse
Beim Einfamilienhaus verdoppelt der iSFP die förderfähigen Ausgaben von 30.000 € auf 60.000 € je Kalenderjahr, und für den Teil über 30.000 € gibt es 5 Prozentpunkte mehr Zuschuss. Zusammen sind das bis zu 6.000 € zusätzliche Förderung.
Optimale Maßnahmenplanung
Statt Einzelmaßnahmen unabhängig voneinander umzusetzen, zeigt der iSFP, welche Schritte aufeinander aufbauen und wirtschaftlich sinnvoll sind.
Schrittweise Modernisierung
Den iSFP-Bonus können Sie bis zu 15 Jahre nach Erstellung des Fahrplans nutzen. Es gelten die Förderbedingungen am Tag Ihres Antrags.
So entsteht Ihr Sanierungsfahrplan
Gebäudedatenerfassung & Zieldefinition
Grundlage Ihres iSFPs sind Ihre Gebäudeunterlagen und die Vor-Ort-Erfassung mit dem anschließenden Beratungsgespräch.
Maßnahmenplanung
Wir stellen die passenden Maßnahmen in einer sinnvollen, aufeinander abgestimmten Reihenfolge zusammen und bewerten sie energetisch und wirtschaftlich.
Online-Ergebnisbesprechung
Wir erläutern Ihnen den fertigen Fahrplan und beantworten vollumfänglich Ihre Fragen.
Übergabe
Sie erhalten das offizielle iSFP-Dokument inkl. Umsetzungshilfe als Grundlage für Fördermittelanträge und die nächsten Projektschritte.
Diese Informationen enthält Ihr individueller Sanierungsfahrplan
Am Anfang jedes iSFPs steht der energetische Istzustand jedes einzelnen Bauteils, vom Dach über die Wände bis zu Heizung und Warmwasserbereitung. Darauf aufbauend erhalten Sie eine konkrete, aufeinander abgestimmte Maßnahmenreihenfolge für Ihre Modernisierung, die wirtschaftliche Prognosen und Umsetzungshilfen bietet.
Deckblatt
Beispielhafter energetischer Istzustand
Der wertvollste Inhalt: Maßnahmenfahrplan bis zum Zielzustand
Fördercheck: Bekommen Sie den Zuschuss für Ihren iSFP?
Frage 1 von 3
Besitzen Sie die Immobilie oder sind Sie Mitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)?
- Fördergeber
- BAFA – Bundesförderung der Energieberatung für Wohngebäude (EBW)
- Förderquote
- 50 % der förderfähigen Beratungskosten für die iSFP-Erstellung
- Höchstzuschuss
- 650 € (Ein-/Zweifamilienhaus), 850 € (ab 3 Wohneinheiten), zusätzlich 250 € für die Erläuterung in der Eigentümerversammlung
Angaben nach aktuellem Kenntnisstand — verbindlich ist die jeweils aktuelle BAFA-Förderrichtlinie. Der Fördercheck ist eine unverbindliche Einschätzung, keine Rechtsberatung.
Häufige Fragen zum Sanierungsfahrplan
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)?
Der iSFP ist ein staatlich anerkanntes Planungsinstrument, das für Ihr Gebäude die energetisch und wirtschaftlich sinnvollste Reihenfolge von Modernisierungsmaßnahmen festlegt. Er bildet außerdem die Grundlage für den iSFP-Bonus bei der BAFA-Förderung.
Was kostet ein individueller Sanierungsfahrplan?
Bei uns kostet der individuelle Sanierungsfahrplan 1.600 € netto. Die BAFA fördert davon 50 % der Beratungskosten — bis zu 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern —, sodass Ihr Eigenanteil bei rund 950 € liegt.
Wie viel zusätzliche Förderung bringt mir der iSFP-Bonus?
Der iSFP-Bonus erhöht die maximal förderfähigen Ausgaben pro Wohneinheit von 30.000 € auf 60.000 € und gewährt für Ausgaben über 30.000 € zusätzlich 5 % Bonus-Förderung. Dadurch können bis zu 6.000 € zusätzliche Fördermittel pro Wohneinheit entstehen.
Bin ich beim Sanierungsfahrplan an bestimmte Handwerksbetriebe gebunden?
Nein. Der Fahrplan legt nur die sinnvolle Maßnahmenreihenfolge fest — welchen Betrieb Sie beauftragen, entscheiden Sie danach frei, etwa mit Unterstützung unseres Vergabe-Managements.
Wie lange dauert die Erstellung eines Sanierungsfahrplans?
Nach der Vor-Ort-Beratung oder digitalen Datenaufnahme liegt Ihr fertiger iSFP in der Regel innerhalb von 2 bis 4 Wochen vor. Anschließend erläutern wir Ihnen die Ergebnisse in einer Online-Besprechung, bevor Sie mit der Umsetzung starten.
Weiterlesen: iSFP-Bonus, BEG-Förderung im Überblick