Alexander Börgel

Gründer & Energieberater · M. Sc. Energietechnik · Energieeffizienz-Experte (dena)

Alexander Börgel ist Gründer und Energieberater von NewEnergyMetrics. Als M. Sc. Energietechnik und in der Energieeffizienz-Expertenliste der dena geführter Sachverständiger begleitet er Eigentümer und Bauherren in Niedersachsen und Hamburg herstellerunabhängig – von der Machbarkeitsanalyse über den individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) und Förderanträge (BAFA & KfW) bis zur energetischen Baubegleitung.

In der Energieeffizienz-Expertenliste der dena geführt (Förderprogramme des Bundes: BAFA & KfW). M. Sc. Energietechnik; Basiskurs Energieberatung; Vertiefungskurs Wohngebäude. Berechtigt zur Ausstellung individueller Sanierungsfahrpläne (iSFP) und zur energetischen Baubegleitung.

Beiträge von Alexander Börgel

Zwei Personen sitzen am Küchentisch und vergleichen zwei mehrseitige geheftete Angebote nebeneinander, ein einzelnes dünnes Blatt liegt umgedreht daneben

iSFP & Energieberatung

Was kostet ein Energieberater? Preise, Stundensätze und Zuschüsse 2026

Für die Energieberatung gibt es keine Honorarordnung: Die HOAI erfasst sie nicht, das Honorar ist frei vereinbar. Belastbar sind zwei andere Zahlenwerke — die Marktstudie der Bundesstelle für Energieeffizienz mit Verkaufspreisen, Aufwand und Stundensätzen für sechs Beratungsformen und die Förderrichtlinien mit ihren Höchstbeträgen. Dieser Beitrag stellt beide nebeneinander, rechnet vor, wie weit der Zuschuss tatsächlich trägt, und zeigt, was ein vollständiges Angebot enthalten muss.

Alexander Börgel · 16 Min. Lesezeit

Klinker-Doppelhaushälfte mit neuem Dach und neuen Fenstern, gebündelte Gerüstteile liegen auf dem Rasen, zwei Personen gehen an der Hauswand entlang

Bestandsmodernisierung

Energetische Baubegleitung 2026: Ablauf, Kosten & Förderung

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude trägt 50 Prozent der Ausgaben für energetische Fachplanung und Baubegleitung. Dieser Beitrag zeigt anhand der Förderrichtlinien vom 17. Juli 2026, welche Leistungen dazugehören, wann ein Energieeffizienz-Experte Pflicht ist, wie weit die Förderdeckel reichen und warum die vorhabenbezogene Unabhängigkeit des Experten über den Fördersatz entscheidet. Mit Rechnungen aus den Deckeln statt geschätzter Marktpreise.

Alexander Börgel · 15 Min. Lesezeit

Viergeschossiges Mehrfamilienhaus in der Abenddämmerung, in mehreren Fenstern brennt warmes Licht, auf den Balkonen hängen Wäsche und stehen Blumenkästen

iSFP & Energieberatung

iSFP-Bonus 2026: Was er bei 1, 3 und 6 Wohneinheiten wirklich bringt

Fünf Prozentpunkte mehr Förderung klingen einfach — in der Praxis entscheidet die Zahl der Wohneinheiten darüber, ob der iSFP-Bonus überhaupt greift. Dieser Beitrag rechnet ihn für Gebäude mit einer, drei, sechs und acht Wohneinheiten durch, zeigt die Grenzfälle rund um die 30.000-Euro-Schwelle, benennt die Maßnahmen ohne Bonus und erklärt, wen die Reform vom 21. Juli 2026 schlechter stellt. Mit Belegen aus der Förderrichtlinie BEG EM und dem BAFA-Merkblatt, Stand August 2026.

Alexander Börgel · 12 Min. Lesezeit

Ein Paar steht vor seinem sanierten Einfamilienhaus mit hellem Putz, neuen Fenstern und blühendem Vorgarten.

iSFP & Energieberatung

Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) 2026: Ablauf, Nutzen & Kosten

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) zeigt, wie ein Bestandsgebäude Schritt für Schritt energetisch saniert werden kann — mit Reihenfolge, geschätzten Kosten und Fördermitteln je Schritt. Der Beitrag erklärt den Ablauf von der Antragstellung bis zum Zuschuss, was das BAFA von der Beratung übernimmt und was der iSFP-Bonus seit der BEG-Reform vom 21. Juli 2026 noch bringt. Dazu: wer einen förderfähigen iSFP erstellen darf und warum die Förderrichtlinie Ende 2026 ausläuft.

Alexander Börgel · 18 Min. Lesezeit

Modernisiertes Einfamilienhaus mit hellem Putz, neuen Fenstern und einer Wärmepumpe an der Fassade bei freundlichem Tageslicht

Bestandsmodernisierung

GModG 2026: Das Gebäudemodernisierungsgesetz – was sich für Eigentümer und Energieberater ändert

Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) reformiert das Heizungsrecht: Die 65-Prozent-Regel fällt, die Bio-Treppe kommt, alte Heizungen dürfen bleiben. Der Überblick für Eigentümer und Energieberater.

Alexander Börgel · 8 Min. Lesezeit

Frisch saniertes Einfamilienhaus mit hellem Putz, neuen Fenstern und gepflegtem Vorgarten bei freundlichem Tageslicht.

Bestandsmodernisierung

BEG-Förderung 2026 für die Sanierung: Zuschüsse für Dämmung, Fenster & Heizung

Wie hoch fällt die BEG-Förderung 2026 für die Sanierung aus? Der Überblick zeigt, welche Maßnahmen an Dämmung, Fenstern, Türen und Heizung BAFA und KfW bezuschussen, was der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) bringt und in welcher Reihenfolge Sie den Antrag stellen. Mit Förder-Übersichtstabelle, einem Vorher-Nachher-Vergleich zur Reform, die am 21.07.2026 in Kraft getreten ist, und einem Regional-Blick auf Niedersachsen (NBank, proKlima) und Hamburg (IFB).

Alexander Börgel · 22 Min. Lesezeit

Nachtraegliche Rohrdaemmung der Heizungsleitungen im ungedaemmten Keller nach GEG

Bestandsmodernisierung

Sanierungspflicht 2026: Wer wirklich sanieren muss – und wer nicht

Kaufen oder erben Sie ein älteres Haus, greifen nach dem Gebäudeenergiegesetz – seit dem 29. Juli 2026 Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) – zwei konkrete Nachrüstpflichten mit einer Zwei-Jahres-Frist. Wen die Sanierungspflicht 2026 trifft, welche Ausnahmen gelten, was die Maßnahmen kosten und wie Sie Förderung von BAFA, KfW und Landesbanken nutzen – der Überblick vom dena-gelisteten Energieeffizienz-Experten.

Alexander Börgel · 12 Min. Lesezeit